2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
江戸川区
96.0万円/㎡
前年比+12.6%
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アーリアシティ一之江
東京都江戸川区西瑞江三丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩8分
2014年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
5,949万円
86.4万円/㎡
4,742
5,547
6,352
7,156
AI査定結果
推定相場価格
5,949万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,547万円〜6,352万円
80.5万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月15日
アーリアシティ一之江
5,698万円（82.7万円/㎡）/ 2階 / 68.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は70.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,698万円 | 82.7万円 | 2階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/15 | 5,698万円 | 83.0万円 | 2階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/06 | 5,798万円 | 84.4万円 | 2階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 5,798万円 | 84.2万円 | 2階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/05 | 5,220万円 | 67.5万円 | 2階 | 77.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 5,980万円 | 87.1万円 | 2階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 5,980万円 | 86.8万円 | 2階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/15 | 5,280万円 | 74.6万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 61.4万円 | 4階 | 56.69㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/20 | 4,280万円 | 60.5万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 4,480万円 | 63.3万円 | 2階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 4,700万円 | 60.9万円 | 2階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,700万円 | 64.1万円 | 2階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 62.1万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 4,580万円 | 65.0万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,980万円 | 64.5万円 | 2階 | 77.22㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/16 | 5,180万円 | 67.1万円 | 2階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 5,380万円 | 69.7万円 | 2階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 60.6万円 | 3階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 4,580万円 | 66.8万円 | 4階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 4,680万円 | 68.2万円 | 4階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | アーリアシティ一之江 江戸川区西瑞江三丁目 | 一之江駅8分 | 5,698万円 | 82.7万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーデル船堀グリーンアベニュー 江戸川区松江三丁目 | 駅分 | 5,180万円 | 74.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴェルディーク西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,188万円 | 75.8万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルコード葛西01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 5,100万円 | 71.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/03 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,880万円 | 67.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | メルディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅10分 | 6,980万円 | 94.8万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/16 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,680万円 | 102.2万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/03 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 7,580万円 | 100.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,080万円 | 72.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/24 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,750万円 | 96.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、江戸川区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は江戸川区の平均と比較して13.9%割安です。
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