アーリアシティ一之江

  • 東京都江戸川区西瑞江三丁目

  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
5,280万円
74.6万円/㎡
相場
6,263万円
88.5万円/㎡
4,101
5,542
6,984
8,426
AI査定結果
推定相場価格
6,263万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,542万円〜6,984万円
78.3万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月26日
アーリアシティ一之江
5,280万円（74.6万円/㎡）/ 2階 / 70.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は65.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/265,280万円74.6万円2階 70.76㎡ 3LDK西
2024/04/184,480万円63.3万円2階 70.76㎡ 3LDK西
2024/03/234,700万円60.9万円2階 77.22㎡ 3LDK南東
2024/02/194,180万円59.3万円2階 70.5㎡ 3LDK南東
2024/02/154,380万円62.1万円2階 70.5㎡ 3LDK南東
2023/12/034,580万円65.0万円2階 70.5㎡ 3LDK南東
2023/12/034,980万円64.5万円2階 77.22㎡ 3LDK-
2023/10/165,180万円67.1万円2階 77.22㎡ 3LDK南
2023/08/245,380万円69.7万円2階 77.22㎡ 3LDK南
2023/07/074,580万円66.8万円4階 68.58㎡ 3LDK南東
2023/06/064,680万円68.2万円4階 68.58㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
アーリアシティ一之江
江戸川区西瑞江三丁目
一之江駅8分 5,280万円74.6万円70.76㎡3LDK2階 / 5階建 西2014年43戸RC
2024/01/07レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,699万円58.5万円80.27㎡4LDK3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2023/11/20サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,990万円87.3万円68.62㎡3LDK11階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2023/12/03ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,980万円87.4万円68.45㎡3LDK12階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2024/06/24サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 4,290万円64.8万円66.25㎡3LDK3階 / 6階建 南2016年34戸RC
2024/04/10サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 6,890万円85.2万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 南2019年60戸RC
2024/11/21ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
京成小岩駅6分 4,880万円67.4万円72.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年81戸RC
2025/07/03ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,580万円82.9万円55.28㎡2LDK+納戸×5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2023/08/24ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2025/02/23ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,480万円88.1万円62.17㎡3LDK2階 / 7階建 南西2019年47戸RC
2024/09/21プレシス小岩イデアル
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 6,400万円83.6万円76.54㎡3LDK3階 / 14階建 北西2014年52戸RC
2024/07/15パルス小岩アネスタージュ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅8分 4,380万円58.7万円74.66㎡3LDK12階 / 13階建 南西2009年20戸SRC
2025/07/10レーベン北小岩DISCOVERYII
江戸川区北小岩七丁目
京成小岩駅8分 4,790万円73.4万円65.28㎡3LDK1階 / 5階建 南2016年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、江戸川区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は江戸川区の平均と比較して2.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
江戸川区
76.6万円/㎡
前年比+5.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アーリアシティ一之江
所在地東京都江戸川区西瑞江三丁目
交通都営新宿線一之江駅徒歩8分
築年月2014年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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