アーリアシティ一之江

  • 東京都江戸川区西瑞江三丁目

  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩8分

  • 2014年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
5,798万円
84.2万円/㎡
相場
5,700万円
82.7万円/㎡
4,185
5,195
6,204
7,214
AI査定結果
推定相場価格
5,700万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,195万円〜6,204万円
75.4万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
アーリアシティ一之江
5,798万円（84.2万円/㎡）/ 2階 / 68.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は69.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/265,798万円84.2万円2階 68.89㎡ 3LDK南東
2026/01/215,798万円84.4万円2階 68.69㎡ 3LDK南東
2026/01/185,980万円87.1万円2階 68.69㎡ 3LDK南東
2026/01/125,980万円86.8万円2階 68.89㎡ 3LDK南東
2025/08/155,280万円74.6万円2階 70.76㎡ 3LDK西
2024/12/033,480万円61.4万円4階 56.69㎡ 1LDK+S南東
2024/09/204,280万円60.5万円2階 70.76㎡ 3LDK西
2024/04/184,480万円63.3万円2階 70.76㎡ 3LDK西
2024/03/234,700万円60.9万円2階 77.22㎡ 3LDK南東
2024/02/194,180万円59.3万円2階 70.5㎡ 3LDK南東
2024/02/154,380万円62.1万円2階 70.5㎡ 3LDK南東
2024/02/034,700万円64.1万円2階 73.35㎡ 3LDK南東
2023/12/034,580万円65.0万円2階 70.5㎡ 3LDK南東
2023/12/034,980万円64.5万円2階 77.22㎡ 3LDK-
2023/10/165,180万円67.1万円2階 77.22㎡ 3LDK南
2023/08/245,380万円69.7万円2階 77.22㎡ 3LDK南
2023/07/074,580万円66.8万円4階 68.58㎡ 3LDK南東
2023/06/064,680万円68.2万円4階 68.58㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
アーリアシティ一之江
江戸川区西瑞江三丁目
一之江駅8分 5,798万円84.2万円68.89㎡3LDK2階 / 5階建 南東2014年43戸RC
2023/08/24レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,480万円63.4万円70.69㎡3LDK3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2025/12/07メルディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅10分 6,980万円94.8万円73.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年49戸RC
2024/12/16サンクレイドル平井
江戸川区平井六丁目
平井駅4分 5,680万円102.2万円55.6㎡2LDK8階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2024/12/12ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 4,980万円87.8万円56.69㎡2LDK3階 / 8階建 南東2011年58戸RC
2025/08/03ガーラ・レジデンス平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 7,580万円100.2万円75.64㎡3LDK7階 / 15階建 南西2018年41戸RC
2026/01/19サンクレイドル北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 5,080万円72.1万円70.49㎡3LDK2階 / 6階建 南2016年34戸RC
2026/01/28サンリヤン小岩レジデンス
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅10分 7,560万円93.5万円80.86㎡3LDK4階 / 8階建 -2019年60戸RC
2026/01/10ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅6分 5,398万円79.7万円67.76㎡3LDK2階 / 5階建 西2012年81戸RC
2025/09/29ラ・シャルール北小岩
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅2分 4,490万円81.2万円55.28㎡2LDK+S5階 / 10階建 西2015年19戸RC
2025/09/15ウィルローズ小岩
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅7分 5,680万円93.9万円60.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、江戸川区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は江戸川区の平均と比較して8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
江戸川区
91.5万円/㎡
前年比+11.6%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーリアシティ一之江
所在地東京都江戸川区西瑞江三丁目
交通都営新宿線一之江駅徒歩8分
築年月2014年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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